Activités multiples : domaine de l'automobile - Atelier de peinture/photographies/... avec salle d'exposition - Traiteur pour préparation de repas - ... A la sortie de Bierges sur l'autoroute E411, cet espace de 540m² offre une accessibilité aisée depuis Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Fait partie d' un bâtiment récent et répondant à de nombreux critères de confort : espace accessible par ascenseur, dalle en béton avec peinture grise époxy, éclairage Led, installation électrique triphasée, large porte sectionnelle automatique 2,6m de haut sur 5,4m de large, espace bureau vitré partiellement aménagé, bâtiment sécurisé, système d'alarme agréé ... Des aménagements spécifiques ont été aménagés pour une activité dans le domaine automobile : 3 ponts de stockage pour voitures, un système d'évacuation des gaz d'échappement avec contrôle du taux de CO2, zone de lavage de voitures, ... Trois emplacements de parking privatives, accès à des sanitaires communs. Disponibilité à convenir avec l'occupant actuel qui désire revendre ses installations/aménagements au prix de 25.000€ HTVA. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au 010 23 87 07 ou par email à l'adresse b-to-b@hendrix.be
ATELIER / ENTREPOT avec espace de bureau & acceuil - BATIMENT RECENT
Activités multiples : domaine de l'automobile - atelier de peinture/photographie avec salle d'exposition - traiteur pour préparation de repas - ...
Localisation privilégiée - Zoning Nord de Wavre :
Stratégiquement situé à proximité de la sortie Bierges de l'autoroute E411, ce espace de 540m² offre une accessibilité aisée depuis Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Situé dans un environnement d'activité économique mixte, il fait partie d'un ensemble d'entrepôts et de bureaux dans un bâtiment récent.
Équipements :
- Espace de bureau aménagé avec de belles cloisons vitrées et meubles intégrés (37m²)
- Chauffage électrique dans l'espace bureau et acceuil
- Sol en dalle de béton recouverte d'une peinture grise époxy
- Murs et plafond peints
- Eclairage Led installé (moderne et en suffisance)
- Système d'alarme agréé
- Détecteurs incendie
- Porte sectionnelle : 2,6 m de haut sur 5,4 m de large
- Hauteur sous poutre de 2,60m (hauteur max de 3m)
- Porte d'homme (en plus du hall d'entré commun)
- 3 ponts de stockage pour voitures
- Système d'évacuation des gaz d'échappement avec controle du taux de CO2
- Zone de lavage de voiture
- Bâtiment sécurisé (caméras extérieures - barrières automatiques - ..)
Atelier également accessible via un hall d'entrée avec un ascenseur.
Accès au sanitaires via le hall/ascenseur.
Extérieurs :
3 emplacements de parking privatives
Entrée sécurisée avec un portail donnant sur la rue
Loyer et charges :
Loyer : 2.700 € HTVA/mois
Précompte immobilier : ± 2.110€/an (provision mensuelle de 175€ HTVA)
Charges communes : 325€ HTVA/mois
Le locataire actuel désire revendre ses aménagements et son matériel pour 25.000€ HTVA
( peintures murs et plafond - 3 ponts - cloisons vitrées avec meubles sur mesure - éclairage Led - système d'alarme - ...)
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre département corporate au 010/23.87.07 ou par mail : b-to-b@hendrix.be
